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在2月4日中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏在“2023（首届）长白山高峰论坛”中发表了重要演讲，认为房地产限购严重的影响了中国的经济增长。
很多专家在1998年房改时认为中国经济到2025年才能够到第三位，房改之后启动了老百姓的住房需求，推动中国经济的迅速发展，在房改的12年后，从世界第七位走到了第二位，拉大了和后面国家的差距。
房产限购政策从2011年开始到现在已经延续了12年，从前年开始便有金融机构负责人发表理论“房地产是最大灰犀牛”认为房地产影响中国的经济发展。孟晓苏指出，楼市在经过这么多年的人为打压下已经没有泡沫了，结果还当作泡沫作灰犀牛打，限购压低了经济增幅。房地产就像一头老黄牛一样在拉动着中国经济的前进，从2021年开始，中国经济增幅从8%以上跌到8%以下，中国经济12年间受到的压力就是楼市限购。
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