拆迁安置房和房票有什么关联(房票安置与货币安置)

为了刺激房地产市场的消费,多地在降低购房首付比例、放开限购限售的同时,开始实施“房票安置”政策,目的就是为了提高房地产市场的去化率。目前已经有20座城市实施房票安置政策,包括有河南郑州、江苏宜兴、河南开封、江苏南京、浙江温州、江苏张家港等地,那么房票安置究竟是指什么意思?一起来了解一下。

房票安置是什么意思?

房票安置通常情况下是发生在征收拆迁补偿中,是指房屋征收实施单位比照原地建设安置房屋实行产权调换政策,安置的房屋被转化为货币房票形式给予到被征收人。一般情况下房票安置之后,被征收人获得相应的补偿资金,是可以自行购买商品房、安置性商品房或其他安置房。

其实房票安置政策本质上也是属于一种拆迁货币安置,只是被拆迁人不是直接领取安置款,而是用房票来买房,抵扣相应的房款。

房票安置政策下,面对征收拆迁的情况,可以暂缓安置房新建,对于被征收人来说手中又有了资金,是可以去购买其他的商品房的。这样主要的作用也是可以在一定程度上帮助当地楼市去库存。

当然对于不同地区的房票安置政策还是有差别的。河南郑州的政策就是对于选择房票安置的,在安置补偿权益按照房屋征收与补偿相关规定计算之后,由征收人给予安置补偿权益金额的8%作为奖励,作为房票安置政策性奖励,列入房票票面金额,同时以现金方式奖励被征收人3个月的过度费。

以上就是关于房票安置的有关内容介绍,希望能够有所帮助。

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