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停贷有哪些影响?房子烂尾能停贷吗?

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停贷有哪些影响?房子烂尾能停贷吗?

停贷有哪些影响?房子烂尾能停贷吗?今天被大家的关注度非常高,为了方便大家了解相关知识,经济参考网为大家准备了完整关于该事情的所有相关内容,大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

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  1、使个人信用遭受负面影响:申请房贷时需要提供个人征信报告,假如停贷可能会在个人征信上记录这一笔,表明个人曾经的逾期违约行为,是不良信用的一种表现

  2、罚息:假如购房者没有按时偿还月供,自然就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息通常较高,且断供时间拖得越久,对购房者越不利

  3、房屋的所有权没有了:假如用户还不了贷款,银行先给用户一定的宽限期,假如过了宽限期用户仍然还不上贷款。银行就会认为用户彻底并且长期没有还款的能力了。无论用户付了几成首付,不管用户还没还贷款,最后银行都会向法院起诉用户,并没收用户的房产,用房屋拍卖款来抵债。用户的房子被银行做抵债房拍卖之后,用户之前交过的所有房屋费用都会打水漂。

  以上就是停贷有什么影响相关内容。

  房子烂尾是否可以停贷需要看银行的规定,通常来说房子烂尾银行也不会同意停贷,因为房子开发商购房合同与银行房贷合同并没有关系,两者是互相独立的合同,房子烂尾的损失是由购房者自行承担,与银行房贷没有责任。

  从法律角度来说,这种维权方式也是不可取的。房子烂尾了与购房者和银行之间的债务关系不冲突,银行房贷也不会因为房子的状态而改变,因此房子烂尾后贷款用户依旧要按时归还月供。假如因为房子烂尾后拒不归还银行贷款的话,银行有权将贷款用户名下的其他财产变卖来偿还贷款,因此房子烂尾之后最好是按时归还月供。

以上就是关于【停贷有哪些影响?房子烂尾能停贷吗?】的相关消息了,希望对大家有所帮助!

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