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契税可以延迟多久交 契税收费标准是什么?

契税是交易房产时收取的费用,购房者买房时需要收取一定比例的契税费用,契税可以延迟多久交?契税收费标准是什么?详…

契税可以延迟多久交 契税收费标准是什么?

契税是交易房产时收取的费用,购房者买房时需要收取一定比例的契税费用,契税可以延迟多久交?契税收费标准是什么?详情请看本文。

  契税可以延迟几年交吗?

契税不可以延迟几年交的,如果没有交契税的话将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间内交纳契税的话还会产生滞纳金。契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的,有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。

另外完税证明对卖房影响重大,完税早可以售房的时间就早。所以契税最好还是尽早交。

  契税收费标准:

1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

3.如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,房子契税税率都为3%,没有减免的情况。

当然以上这只是一个统一的标准,各地在实际执行时可以根据当地的实际情况做出相应的调整。

总的来说,契税不能延迟交,购房者最好是尽早交完,避免遇到不必要的麻烦,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。

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