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买房贷款年限如何规定的 年限长短的利弊是什么?

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买房贷款年限如何规定的 年限长短的利弊是什么?

买房贷款年限如何规定的 年限长短的利弊是什么?今天被大家的关注度非常高,为了方便大家了解相关知识,经济参考网为大家准备了完整关于该事情的所有相关内容,大家可以一起来看看具体都是怎么回事吧。

  买房贷款年限如何规定的?年限长短的利弊是什么?据了解,买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。具体详情请看正文。

  买房分期付款一般可以分多少年还?

  买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。

  一般贷款期限越短,客户付给银行的利息总额就越少,但每月的还款金额会比较高,还款压力也会比较大而相反,贷款期限越长,客户付给银行的利息总额就越多,但每月还款金额就会比较低,还款压力也会小一些。

  大家还需要注意,房贷的最长贷款期限为30年,还有,客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定(大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过65年)。

  一般客户的年龄越小,可贷期限范围就越大。当然,贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话,那客户可申请的贷款期限也不会太长。

  买房贷款年限长好还是短好

  当然是长借还短了。即贷最长期限的,在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好,压力比较小也有人认为年限短了比较好,早还完没负担。比较而言,贷款期限长,付出的总利息多而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。除了比较月供和总利息,贷款期限要根据自己的还款能力、贷款利率、贷款额度、以及包括贷款人年龄、所购房房龄在内的银行其他要求来确定。

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