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使用权面积是每个使用空间的墙体内表面围合的水平投影面积之和，也就是室内地毯面积，需要将各门洞下面的部分扣除。
使用权面积包括：单元与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一半。
什么是土地使用权面积？
土地使用权面积是指房屋共有的土地使用权面积，这个区域相对较小，一般是根据房子一层的面积来计算，然后再按照这栋楼的所有住户的建筑面积来分摊。
土地使用权面积的计算方法是：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
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