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淄博公积金贷款额度

今天小编来为大家带来的是淄博公积金贷款额度让我们一起往下看看吧! 淄博公积金最高贷款额度为60万元。职工购买首…

淄博公积金贷款额度

今天小编来为大家带来的是淄博公积金贷款额度让我们一起往下看看吧!

淄博公积金最高贷款额度为60万元。职工购买首套房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为60万元。职工购买二套房申请住房公积金贷款,夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的,及家庭直系亲属合力贷款的,最高贷款额度为50万元;仅一方连续正常缴存住房公积金,最高贷款额度为40万元。

公积金贷款计算公式

1、公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为

贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ
借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12(月)× 贷款年限。其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷(单位缴存比例 + 个人缴存比例);

3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为

贷款额度 = 房屋价格 ×
贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

4、按照贷款最高额度计算

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

5、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为

公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 ×
20。比如说,某市民缴存公积金已经1年多了,目前公积金账户余额为10000元,那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,最高额度大概为10000 × 20 =
200000元。如果清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况,不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度,真正的方便、省时省力。

以上就是关于【淄博公积金贷款额度】的相关消息了,希望对大家有所帮助!

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