楼市新闻速递:梁振英称“辣招”有效调控楼市万事无地不行

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

据港媒报道,香港特首梁振英18日出席在观塘的公衆论坛,集中回应居民最关注的楼市和土地供应问题。他在会上形容,在政府的楼市“双辣招”下,香港楼市的亢奋已被冷却,“如果当时政府不是果断地实施‘双辣招’,过去的大半年,楼市恐怕会再升多一两成”,并重申“万事无地不行”,指现时香港短、中、长期的土地供应已经有着落,下一阶段将会处理一些具体的规划问题。

市民挺梁振英调控楼市出色

梁振英聆听了15名市民的意见,其中有9名市民提到政府楼市“双辣招”等楼市和土地供应相关问题,市民锺女士力挺“辣招”,认爲梁振英在调控楼市上做得出色。

梁振英回应时直言,“双辣招”不是十全十美的,“我十分理解,地産代理界和其他相关行业,包括做装修、搬运或卖家俬的,都不同程度、直接、间接地受到影响”,但如果当时政府不是果断地实施“双辣招”,过去的大半年,楼市恐怕会再升多一两成,使香港楼市的泡沫风险及金融体系所承受的风险都更加大:“到了现在,楼市的亢奋是被冷却,楼市的一些不理性上升亦被压止,我认爲‘双辣招’是有效的。”

对于多位居民提出土地供应问题,梁振英直言“万事无地不行”,他和政府同事在过去1年做了一系列的工作,令大家认识到土地规划和发展的重要性,知道香港的楼房特别是住宅是短缺的,需要增加供应:“现在是第三个阶段,将处理一些具体的规划问题。”

他认同,要由下而上地去探讨建屋的可行性,用好地区智慧,“我们很多时候坐在中环或港岛其他地方,对18区有哪些土地是晒太阳或‘养蚊’,并不如地区人士掌握得清楚”。

九东可建4,000万呎商厦

对于有九龙东区议员关注“起动九龙东”计划,梁振英指出,“起动九龙东”是现有小区中最有规模、最有潜力的发展计划,“未来20年,我们是有潜质在九龙东兴建多400万平方米的商业楼宇面积,相当于4,000多万呎,即40座怡和大厦的面积”,可以爲香港提供一个更好的发展机会,扩大香港经济体积和经济发展容量。

他又提到新界东北和大屿山的未来土地发展方向,指按香港人口增加速度,每10年就需要1个规模如沙田的新市镇,因此有必要发展新界东北。至于新界西的大屿山发展亦是很有潜质,特别是珠三角未来20、30年的发展潜质很好,香港西面会受惠于珠三角发展。

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