楼市新闻速递:购买力转移一手阵营二手屋苑预约睇楼量更少

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

近期楼市主线聚焦一手市场,留守二手市场的客源少之又少;再者,二手业主又倾向观望新盘销情再作卖楼打算,因此部分用家于现阶段减少参观二手单位,指标屋苑周末预约睇楼人流因而续见稀疏。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑仅有1,645组客户预约在周末睇楼,较上周末减少3.8%;至于十大指标屋苑则约有535组客户预约睇楼,按周减少6%。

按地区划分,港岛、九龙及新界三区的周末预约睇楼客量继续报跌,其中新界区屋苑睇楼客源流失量依然最多。事实上,区内新盘攻势未停,更大比例的购买力流向一手,故此,新界区21个指标屋苑仅有585组客户预约在周末睇楼,较上周末下跌5.6%,其中爵悦庭睇楼量下跌25%最多,沙田第一城、YOHOTOWN及嘉湖山庄睇楼量亦录7%至14%的减幅。利嘉阁地产爵悦庭分行(B组)经理李国辉指出,新盘应市后,荃湾区二手购买力被严重冻结,交投渐趋疏落;加上,愈来愈多业主选择封盘,拖累区内屋苑睇楼量急跌,其中爵悦庭周末更余少量客源预约睇楼,预期屋苑今月能否「开斋」亦成疑问。

港岛区方面,9个指标屋苑周末仅有345组客户邀约睇楼,按周减少4.2%,其中太古城、康怡花园及海怡半岛预约睇楼量减少6%至13%。利嘉阁地产蓝湾半岛分行经理武秉强指出,虽然蓝湾半岛月初成功「开斋」,不过成交步伐仍较上月同期为慢,加上业主减价卖楼意欲不大,屋苑欠缺「笋盘」下,睇楼气氛相对低沉,估计屋苑今月进账不多,料最多与上月7宗水平看齐。

至于九龙区,20个指标屋苑周末预约睇楼客量仅有715组,按周下跌2.1%,其中黄埔花园、淘大花园、新都城及美孚新村睇楼量下跌8%至11%不等。利嘉阁地产黄埔第二分行(A组)助理分区市务经理余美宝表示,九月初不少家长忙于处理子女开学事宜,减少开放单位供睇楼;而且近日天气欠佳,有损用家睇楼兴致,黄埔花园周末睇楼量下滑;本月至今屋苑仅录1宗买卖,较上月同期减少75%,预期屋苑短期内承接依然薄弱。

表一:各区屋苑周末预约睇楼量及客源变化

楼市新闻速递:购买力转移一手阵营二手屋苑预约睇楼量更少

资料来源:利嘉阁地产研究部

表二:部份指标屋苑周末预约睇楼量变化

楼市新闻速递:购买力转移一手阵营二手屋苑预约睇楼量更少

资料来源:利嘉阁地产研究部

表三:十大指标屋苑今周预约睇楼量变化

楼市新闻速递:购买力转移一手阵营二手屋苑预约睇楼量更少

资料来源:利嘉阁地产研究部

那么以上的内容就是小编今天为大家分享的房产方面的新闻内容了,同时小编希望自己给大家分享的房产新闻对于大家来说有所帮助吧。

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