楼市新闻速递:新盘开价贴市抢购买力周末二手观望气氛转浓

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

新盘排队开售二手转趋观望 中原十大屋苑本周末录15宗成交 按周跌34.8%

中原地产十大屋苑本周六、日录得15宗成交,较上周末回落34.8%。多成交是美孚新村,录4宗;零成交屋苑回升至3个。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,资金市下,买楼保值心态涌现,投资客纷纷出动入市,令楼市交投持续造好,惟购买力倾向流入一手市场,因新盘提供多种优惠,而且开价贴市,成功抢去市场购买力,影响二手交投气氛;加上未来一、两周将有多个新盘排队推售,令二手观望气氛转浓,拖慢二手屋苑交投步伐。

港岛区方面,中原地产太古城金星阁分行高级区域营业经理张光耀表示,太古城本周末仅录得1宗成交,单位为启天阁中层H室,实用面积759平方呎,建筑面积876平方呎,三房套房间隔,拥向西球场景,初开价1300万元,现降价40万元,以1260万元成交,折合实用呎价16601元。原业主于2008年以530万元入市该址,持货8年易手账面赚幅730万元或1.38倍。

中原地产海怡东翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示,海怡半岛本周末录得2宗成交,比上周多1宗。分行周末促成5座高层H室交投,单位实用面积598平方呎,建筑面积726平方呎,三房套房间隔,向南开扬景,刚以849万元易手,折合平均实用呎价14197元。原业主于1996年以360万元买入单位,持货长达20年,现沽货账面获利489万元,单位1.36倍。

九龙区方面,丽港城连续2个周末均未录得交投,美孚新村则保持4宗交投量,同区即将有新盘开售的新都城,本周末打破闷局,录得2宗成交。中原地产将军澳都会駅高级分行经理柯勇表示,新都城本周末2宗成交均属两房户交投,平均实用呎价14237元。中原本周末促成屋苑1期1座高层C室,实用面积364平方呎,建筑面积511平方呎,享西南开扬景,成交价510万元,折合平均实用呎价14011元。原业主于2006年4月以162万元买入单位,持货10年半,现转手账面大幅获利348万元,单位2.1倍。

新界区方面,中原地产沙田第一城副区域营业经理侯惠良表示,本周六、日沙田第一城录得3宗成交,仅比上周多1宗,其中包括36座高层D室成交,实用面积307平方呎,建筑面积389平方呎,2房间隔,享学校景,成交价450万元,折合实用呎价14658元。原业主于2010年10月以205万元买入物业,现转手账面获利245万元离场,单位6年间1.2倍。

附表:中原十大屋苑本周六、日成交数据

楼市新闻速递:新盘开价贴市抢购买力周末二手观望气氛转浓

香港地产网数据参考:香港楼市成交

新全的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向!

【更多资讯】

工厦交投渐稳定 上月买卖220宗 细价物业佔多

9月十大活跃屋苑共录376宗 按月上升约半成

新盘按年表现大翻身 一手宗数终超去年同期值

南区·左岸提价加推14伙 其中6伙加价多4%!

那么以上的内容就是小编今天为大家分享的房产方面的新闻内容了,同时小编希望自己给大家分享的房产新闻对于大家来说有所帮助吧。

原创文章,作者:518081,如若转载,请注明出处:http://www.518081.com/33733.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注