楼市新闻速递:香港金管局伦敦盖楼收租涉资金约25.2亿港元

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

11月8日消息,金管局昨罕有披露参与海外物业发展情况,旗下外汇基金与伦敦地产商以合资形式发展当地梅费尔区(Mayfair)汉诺威广场,涉资约25.2亿港元,各占一半股权。金管局表示,汉诺威广场房产项目是一项长期投资,因此应以10年或以上的中长期表现来衡量其成功与否。并指项目回报增长潜质理想,符合外汇基金投资準则。

英国地产商GreatPortland Estates(GPE)昨公布与金管局旗下外汇基金组成合营公司,共同发展当地一项地产项目,作价2.02亿英镑(约25.2亿港元)。金管局发言人昨确认,已与GPE组成各占一半股权的合资企业,以发展伦敦梅费尔区汉诺威广场,相信能藉此创造长期价值,符合外汇基金的房产投资目标。但表明据一贯做法,不会对外汇基金的个别投资作出评论。

伦敦西区抗跌力强

发言人续称,作为投资多元化计划的一部分,金管局自2010年起开始投资于房地产项目以及专门投资于房地产的综合基金,其中房地产项目包括位于主要枢纽城市的优质商用物业,当中有已落成商厦及发展中项目。由于外汇基金的物业投资属市场敏感资料,按惯例极少披露项目细节,惟GPE按上市原则须披露有关项目,故当局对此作出回应,但不会透露更多海外投资物业的详情。

发言人又补充,汉诺威广场房产项目是一项长期投资,因此应以10年或以上的中长期表现来衡量其成功与否。项目所在的伦敦西区(West End)物业的价值向来处于上升轨迹,加上坐落于梅费尔区的优越位置,有优良的交通网络,而且同类物业供应短缺,更显示汉诺威广场房产项目具有很高的长期持有价值,以及抗跌能力。

2018年交付 涉商业项目

据GPE公布,与金管局组合营GHS Limited Partnership,并将Hanover Square Estate(汉诺威广场)物业组成部分转到该合营公司,涉及2.02亿英镑。汉诺威广场位处伦敦西区,部分地盘由Crossrail持有,正兴(1.05, 0.05, 5.00%, 实时行情)建Bond Street Crossrail Station东面票站大堂。GPE预期项目完成后,将提供涉及1.18万平方的3幢楼宇,包括6个住宅单位、16.35万平方甲级写字楼,以及3.27万平方零售及餐饮面积。预料2016年动工,2018年交付。

另外,金管局昨公布,10月底香港官方外汇储备资产为3,096亿美元,月内增加61亿美元。

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那么以上的内容就是小编今天为大家分享的房产方面的新闻内容了,同时小编希望自己给大家分享的房产新闻对于大家来说有所帮助吧。

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