楼市新闻速递:卖楼活动几乎叫停发展商拆售车位应市场需求

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

受政府月初加辣影响,发展商卖楼活动近乎叫停,资金流入车位市场,发展商变阵拆售车位回应市场需求。市场消息透露,新地昨再拆售荔枝角美孚新邨一批车位新价单。据悉,此次推出的车位,位于4期2楼、8期1及3楼,共57个车位,售价100万元至170万元。

美孚新邨车位提供约4,600个。新地近年多次拆售屋苑车位,对上一次拆售车位是在今年8月,当时拆售位于4期、7期及8期共59个车位。市传两日内全数获认购,售价95万元至125万元,贵7期「孖位」售165万元。市传有美孚业主动用约450万元连扫4期4个车位。

市传除第8期车位仅限屋苑住客购买外,其余市场人士可自由选购;美孚新邨住宅单位总数逾1.3万伙,车位提供不足5000个,相当于三个住客争一个车位,因此车位需求紧张,是次推出车位,个别售价较年中推出时已提价约一成。

长实亦再拆售旗下荃湾环宇海湾一批车位,售价139万元至159万元,只售予屋苑业主,每人只准多买3个。据资料显示,环宇海湾总共提供1,717伙,有444个车位,平均4户争1个车位,自去年开始拆售,据悉已卖出逾300个车位。

世纪21日昇蔡嘉骏表示,北角城市花园两个车位获同一组投资者购入收租。其中B2层单号车位原开价180万元,加辣后业主反价,终被上述投资者追价至192万元承接。上述投资者同时追价购入另一B2层双号车位。此车位于加辣前叫价178万元,加辣后反价至192万元成交。原业主早于2002年1月仅以50万元购入,现沽货获利达142万元离场,车位于14年2.8倍。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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