楼市新闻速递:近期楼价反弹不会强劲壹手楼仍继续主导楼市

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

德银发表报告表示,自2017新年以来,三个发展商推出3大新盘,令近期第二个短寿命楼价反弹周期提早出现,发展商大力推盘,反映正在吸干后的市场购买力。

因面对供应增加及加息周期,德银预期,此次楼价小阳春反弹不会强劲,因较上壹次反弹距离时间只有3个月,壹般反弹与反弹之间相隔6个月,不过,德银表示,壹手楼继续主导香港楼市,因有优惠付款及回赠。

德银估计,今年推出新盘有129个项目,今年可供销售单位2.449万个,如再加入已推出而未售货尾单位8633个,今年新盘销售量高达3.31万个,远高于去年已出售壹手单位1.6562万个。

报告提到,新地(00016)今年占新供应量达17%,单位有4282个,恒地(00012)占14%,达3550个,长实(01113)占8%,有1995个,而屯门及九龙城占比大分别达3899及3598个。

另外,报告又称,撇除已推出新地GrandYOHO、中国海外(00688)启德壹号(II)期及、新(14.140, 0.45, 3.29%)(00017)荃湾西“柏傲湾”,目前已取得预售楼花同意书有九个项目,涉2431个单位;另有31个项目,涉及1.2948万个等待预售同意书,高出历史平均9702个。

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