楼市新闻速递:马绍祥高楼价令人担心看市况决定会否加辣

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

鸭脷洲诞生后楼市升温,发展局局长马绍祥称,不揣测楼价变化,但形容情况令人担心,因本港息口低、资金充裕等因素都有机会推高楼价,要密切留意市况决定会否再加辣。

密切留意市况决定会否加辣

马绍祥称,现时楼价高企令人担心,而外围环境因素影响大,例如香港息口低、资金充裕,投资者入市意慾高,种种环境因素都有机会推高楼价。对于政府会否再「加辣」,则会先密切留意楼市发展及需求再作决定。

对于近年市场出现「纳米楼」现象,马绍祥称,政府关心这种情况,亦不希望楼宇单位太细,认为市场上大细单位都应平衡供应,而暂时两者颇平均,主要是面积400至700平方呎的单位为主,细单位佔的比例较小,有需要会在卖地时加入条款限制。

同时,马绍祥昨日亦在网誌指出,面对楼价租金持续高企、公屋轮候不断延长现状,政府在房屋土地供应方面要加大力度、加快速度。

对于近年棕地发展引起的争议,马绍祥称政府会透过综合规划,包括洪水桥、元朗南等大型发展项目,释放约340公顷棕地作高密度发展。他又提及,棕地问题很大程度是1983年「生发案」的判决导致私人农地改变用途的后果,对于在发展审批地区图公布前已存在的土地用途,政府并无权力执管或取缔。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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