楼市新闻速递:3月私楼落成量录4181伙超级豪宅落成36伙

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

3月私楼落成量录4181伙 创13年新高

私楼供应持续增加,差饷物业估价署数据显示,3月份私楼落成量录得4,181伙,较去年同期大增4倍,创2004年9月以来的13年单月新高,最主要是来自中小型单位。

楼市新闻速递:3月私楼落成量录4181伙超级豪宅落成36伙

76%落成新楼 属中小型户

今年初私楼入伙进度受季节因素影响,首两个月只有合共189伙的极低水平,不过根据差估署公布的数据显示,大型新盘在3月落成,推高该月私楼落成量录得4,181伙,较2月份8伙激增逾500倍,相较去年同期的833伙,亦大增4倍。

至于累积今年首季合共有4,370伙动工,较去年第四季的3,839伙,增加约14%。若果比较差估署预测今年全年落成量1.71万伙,首3个月达标比率26%,属于符合进度,最终能否达标则视乎未来几个月的私楼落成高峰期情况。

同时,根据差估署资料显示,3月落成的新楼大部分属于中小型单位,当中实用面积431至753平方呎的B类单位,录得2,268伙落成,佔该月落成量达54%,而实用面积少于430平方呎的A类单位亦有1,053伙,两者合共已佔该月落成量76%。

若果以累积落成量计算,B类单位至今有2,268伙落成,相较预测全年8,114伙落成达标28%,进度比较理想;而实用面积753.5至1,075平方呎的C类单位亦累积有678伙落成,佔全年预测落成量28%。

楼市新闻速递:3月私楼落成量录4181伙超级豪宅落成36伙

超级豪宅36伙落成 全年预测6%

反之,去年空置率飈升的豪宅单位,今年落成量有所滞后。当中逾1,722平方呎的超豪宅至今只有36伙落成,相当于全年预测量620伙的6%。

以地区分布计算,今年首季主要落成新楼来自新界区,合共涉及2,460伙,佔整体比例56%,而港岛及九龙则分别佔335及1,575伙。

那么以上的内容就是小编今天为大家分享的房产方面的新闻内容了,同时小编希望自己给大家分享的房产新闻对于大家来说有所帮助吧。

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