班加罗尔对住宅房地产的需求暴跌

根据 Magicbricks PropIndex 的一份报告,第二波 大流行以及随后在 4 月至 6 月季度(第二季度)期间的封锁使班加罗尔的住宅房地产需求下降了 25% 以上。然而,虽然需求减少了,但价格却没有。报告显示,价格继续徘徊在该水平,并在今年 4 月和 6 月上涨了 1%。

班加罗尔对住宅房地产的需求暴跌

该报告指出,住宅市场对高端房产的偏好有所增加——那些价格高于每平方英尺 7,000 卢比,2021 年第二季度的市场份额为 39%,而 2021 年第一季度为 36%。对于高档住宅,地区房价上涨的有 Rajaji Nagar、RMV Extension Stage 2、Haralur Road、JP Nagar Stage 6 和 Konanakunte。

总体而言,需求主要集中在 2 套和 3 套 BHK 房屋,共占该市总搜索量的 88%。3BHK 配置主导了住宅市场,约占总消费者偏好的一半。报告称:“3BHK 配置主导着住宅市场,因为它占总需求(消费者偏好)的一半左右,即使 2BHK 的份额在 2021 年第二季度环比下降了 4%。”

与去年同期相比,今年 4 月至 6 月间,可供搬迁的房产价格小幅下跌 0.3%。报告显示,购房者青睐在建楼盘,4-6 月此类房产的价格比今年 1-3 月上涨 2.9%,比去年 4-6 月上涨 3.1%。

PropIndex 报告还显示,从 Yelachenahalli 到 Silk Institute 的绿线地铁服务于 2021 年第一季度开通,增加了第二季度对卡纳卡普拉路沿线价格范围为 5,000-6,000 卢比的房产的需求。

发现房屋需求集中在怀特菲尔德、萨尔贾普尔路和贝拉里路等地区,报告称这些地区在最近几个季度的搜索量中一直排名靠前。

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