楼市新闻速递:中原陈永杰各地买家买港楼如同装置夹万

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

楼市新闻速递:中原陈永杰各地买家买港楼如同装置夹万

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰

香港是一个国际金融中心,外地富翁如果在香港购买住宅物业,如同在香港装置「夹万」或「保险箱」,以保护财富。不但起着保本增值作用,并起着资产「出入平安」的重要作用。

世界各地富翁之所以喜欢在香港购买住宅等物业,不仅产生保本增值作用,更可扮演「夹万」的角色,摆放钻石珠宝首饰、现金、屋契及股票等各种资产。由于香港是一个国际金融中心,物业以至各种资产恰似摆放在安全的「夹万」之内,而且更能够迅速将资产调往世界各地,异常安全。

本港住宅单位大约有150万个,本身经已价值不菲,但它们也能够存放各种名贵的资产,功能就如私人「夹万」或银行的「保险箱」。由于香港容许资金自由进出,没有外汇管制,对于富翁而言是十分优越的地点。

在治安方面,香港胜过许多世界各地大城市,而且人权、法治的保障亦佳,所以,儘管本港楼价十分昂贵,对于各地富翁来说,仍是物有所值,比起其他城市为佳。

就以银行的保险箱作为例子,最近几年可谓一箱难求,儘管有的也是细箱,中箱、大箱绝大多数欠奉,即使有供应,价钱也挺昂贵。香港是世界重要金融中心,住宅单住只约有150万个,用家来自香港本地之外,也有来自世界各地的买家。僧多粥少,部份单位经已被人视作「天价」,但买家仍然络绎不绝。价钱无疑昂贵,但也贵得有道理。

本港住宅物业的买家来自世界四方八面,需求强大,所以,价钱高昂也是值得,情况就像银行的保险箱一样,甚至更值钱更抢手。本港住宅物业,被腰缠万贯的富翁作为一个存放珍贵财物的「夹万」之外,物业本身亦价值不菲。但因本港楼市成交活跃,要套现也比较其他地方容易,所得现金能够迅速调动到世界各地,也是港楼吸引之处。

在香港的富翁,投资于本港的资金只佔他们身家的一部份,因流通量方便,儘管住宅楼要额外付出各式各样的印花税,造成交易成本沉重,但在他们心目中仍是有所值,昂贵一些也值得买下这个「夹万」,因为优点不少。

因本港治安、法律、资金进出都甚有保障,此间的住宅物业虽然价钱不便宜,但胜在高度安全。第三世界城市的住宅物业无可否认价格廉宜,但安全程度与香港相比绝对逊色,所以,愿意去第三世界城市购买「夹万」的富翁,少之又少!

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