楼市新闻速递:瑧蓺提价加推27伙沙田荟荞加推34伙1房

房产方面的新闻现在是老百姓们最为关心,因为衣食住行之中,住尤为重要,任何动物都需要一个窝,何况是作为我们人类呢,而且如今的各地的房价更是水涨船高,那么这个时候多了解一些楼盘房产方面的新闻就更为重要了,这样不论你是买房还是卖房我们都能够了解到行情内容,那么今天小编就为大家介绍一些关于目前房产方面的新闻吧。

西营盘瑧蓺提价加推27伙周日售

迷你户新盘齐加推,新世界西营盘瑧蓺加推27伙价单,包括开放式至2房,价单定价由805.1万元至1,616.2万元,价单呎价由34,325元至40,824元,折实价由644万元至1292.9万元,折实呎价27,460元至32,658元,全数27伙将于本周日(2月4日)发售。

当中今次呎价最高为31楼C室,面积222平方呎开放式,价单定价906.3万,价单呎价40,824元,扣除最高折扣,折实呎价约32,658元。今批单位属加价加推,例如新推30楼C室定价895.5万,较上一张价单29楼C室876.2万贵2.2%,较过往1.2%稍高1个百分点。

项目沽出2伙216平方呎开放式,成交价642.9万及654.6万元,成交呎价约2.97万至3.03万左右。

楼市新闻速递:瑧蓺提价加推27伙沙田荟荞加推34伙1房

沙田荟荞加推34伙1房 折实近920万

迷你户新盘齐齐加推,沙田荟荞亦公布第4张全新价单,涉及34伙,实用面积252至476平方呎,价单定价561.7万至1,022万元,价单呎价20,592至23,702元,扣除即供最高折扣,整批折实505.5万919.8万元,折实呎价18,534至21,333元。

可留意的是,新推34伙中,有3伙属于476平方呎的1翼A02室,面积476平方呎,面积虽大过比邻A01室的413平方呎2房户,但属于1房连书房间隔,其中12楼A02室,价单定价1,022万及价单呎价21,471元,扣除最高折扣,折实楼价降至919.8万元,折实呎价19,324元,料再挑战1房新高。事实上,项目去年11月已售出对落一层的1翼11楼A02室,造价914万元。

发展商新公布销售安排,拨出荟荞12伙安排本周日(2月4日)发售。荟荞累售110伙,套现约6.4亿元。

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