Bay Run上的海滨别墅以617.5万美元成交

在两名买家争夺钥匙后,位于 Drummoyne 的 Bay Run 上的一座海滨别墅以高达 617.5 万美元的价格售出。

Bay Run上的海滨别墅以617.5万美元成交

70 人聚集在一起,观看位于112 Henley Marine Drive的房产,该房产享有水景和城市天际线景观,正在遭受重创。

五方登记竞标这栋四居室房屋的初始开盘价为 520 万美元,但在拍卖开始之前,价格以 550 万美元的指导价被取消。Ray White Drummoyne 的销售代理 Chris Wilkins 表示,虽然这两个活跃买家之间的竞标激烈,但需要与供应商进行讨论以调整储备以满足市场需求。

它最终以 617.5 万美元的价格卖给了一个当地家庭,但威尔金斯先生拒绝透露减少的储备金。

威尔金斯先生说,虽然 335 平方米的土地面积的结果令人惊讶,但供应商越来越看好他们的期望。

“供应商设定了期望并希望拥有最后发言权,”威尔金斯先生说。“这一直取决于他们。无论他们是否有更高的储备,都会有了解并满足市场的人。”

他说,这处房产引起了远方的兴趣,其中包括几位计划回国的新加坡侨民。

记录显示,它最后一次交易是在 2003 年,成交价为 165 万美元,在不到 20 年的时间里,该物业的价格上涨了两倍多。

Domain数据显示,在截至 2021 年 3 月的过去 12 个月中,Drummoyne 的房价中值飙升 26.5% 至 230 万美元。在史卓菲,一位当地居民以 300 万美元的价格在奥古斯塔街 50 号购买了一套四居室的房子作为投资物业。

这栋房屋 70 多年来首次上市,吸引了 9 名注册竞标者,其中大部分是投资者或开发商。

拍卖起价为 235 万美元——比底价高出 10 万美元——淘汰了大部分因土地面积为 699 平方米而关注该物业的竞争者。

四位买家将价格推高,直到最终以 300 万美元的价格售出——比其 225 万美元的底价高出 75 万美元。

Laing+Simmons Regents Park 的 Ben Arrowsmith 表示,尽管结果是淘汰赛,但越来越多的买家在达到极限时开始退缩。

“他们开始达到他们的能力,但市场上仍然有很多买家,”阿罗史密斯先生说。

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