墨尔本人在价格上涨中寻找价格更高的房产

新数据显示,越来越多的墨尔本人正在寻找价值 100 万美元及以上的房屋。

墨尔本人在价格上涨中寻找价格更高的房产

中低端市场房产的在线搜索数量已经下降,现在只有四分之一的搜索过滤了价值 75 万美元或以下的房产。

维多利亚州房地产协会在 4 月份向《先驱太阳报》独家透露,墨尔本的房价中位数在 2021 年前三个月已超过 100 万澳元。这个数字考虑了从 1 月 1 日到 3 月 31 日售出的房屋。

Realestate.com.au 的数据显示,4 月份超过一半的在线搜索是针对价值不超过 100 万美元和 150 万美元的房屋进行的。

结果基于 4 月份对墨尔本住宅物业的搜索,并与 2019 年和去年同月进行了比较。

数据显示,在过去三年中,寻找价值不超过 150 万澳元房屋的买家数量增加了 5%。

现在,共有 23%(或近四分之一)的搜索是针对这个价位的房产进行的。

200 万美元价格范围内的搜索量也出现了类似的增长。

现在约有 12% 的搜索是针对价值 200 万美元或以下的住宅进行的,而两年前这一比例为 7%。REA Group 经济研究主管 Cameron Kusher 表示,墨尔本人正在寻找价格更高的房产,部分原因是 Covid-19 的爆发。

但他说,随着时间的推移,自然的支架蠕变和房地产价值的上涨也减少了低价位的可用库存量。

数据显示,只有 26% 的搜索是针对价值 75 万美元或以下的房产进行的,而 2019 年这一比例为 46%。

“价值低于 75 万美元的房屋供应正在减少,”库舍先生说。

“人们正在寻找更多空间。如果他们以前没有足够大的房子来做书房,他们现在正在寻找这样的东西。”

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