香港楼盘资讯:丰寓周内开价入场费将有机低于300万元

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

丰寓222呎每月管理费逾千每呎4.8元 贴市区豪宅价

由丰资源负责销售的葵涌迷你户新盘丰寓,136伙由开放式至2房,全盘最大亦只有398平方呎,不过据发展商公布,以实用面积计,预计每呎管理费4.8元,贴近市区新盘水平。以222至398平方呎计盘,预期每月管理费达1,065.6元至1,910.4元。

楼书显示,项目设有会所,总面积3,609平方呎,另有2,467平方呎公用花园或游乐地方,分布3及5楼;楼盘小册子则介绍会所将提供宴会厅、健身室、阅读室及户外优闲雅座,物业管理服务则将提供代安排家居清洁及洗烫衣物服务等。

地产站翻查一下,市场上亦有部分新盘属于每呎管理费4.8元水平,例如九建西营盘63 Pokfulam、太古地产西半山瀚然部分单位、「四太」梁安琪持有的湾仔壹嘉、会德丰地产何文田ONE HOMANTIN等;事实上,新地何文田豪宅天铸分层单位管理费每呎亦只不过约4.98元。由此可反映丰寓每呎管理费贴近市区新盘、甚至豪宅水平。

丰寓周内开价 入场费有机低于300万

丰资源有限公司营运董事周世雄指,丰寓上周已经获批预售楼花同意书,楼书已经上载至官方网站及公开派发,项目最快周内公布价单及对外开放示位,最快下周推售,首张价单最少50伙,定价将参考同区一、二手楼盘,管理费每呎预计约4.8元。他又补充,入场费有机会低过300万元。

对于今日差估署公布中小型单位升势放缓,市民对置业有一定需求,若按市价推售,对销情并不担心。

周氏又补充,项目会所室内面积约2300平方呎,备有健身室、阅读室、宴会厅及悠闲雅座等。

葵涌区已10多年没有新盘推出,丰寓位于葵涌兴芳路178号,项目以单幢式发展,合共提供136伙,实用面积介乎222至398平方呎,间隔由开放式及2房不等,其中开放式及1房单位合共佔整个项目约八成。开放式佔51伙,实用面积由222至273平方呎;1房佔68伙,实用面积由223至322平方呎;而两房佔有17伙,381至398平方呎。

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