宁波前湾新区正式挂牌 新区控制总面积整体达604平方公里

19年7月9日,浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区。根据批复,新区控制总面积整体达604平方公里。

这是什么概念?约等于38个东部新城的大小。

宁波前湾新区正式挂牌,在其前身杭州湾新区原有基础上扩张了200多平方公里,囊括了余姚的中意合作示范区和慈溪的高新技术产业园区,是余慈地区举足轻重的产业布局。

宁波前湾新区正式挂牌 新区控制总面积整体达604平方公里

此次更名和扩容,再一次将这个蓄势待发的新区推上话题热榜。

一、宁波前湾新区发展史。

宁波前湾新区,占据沪杭甬三大都市几何中心的黄金C位,四大国际机场环伺,自2010年成立以来这方热土的年均GDP增长率高达29.3%!

目前已拥有大众汽车、吉利、合利华、中信集团等22家世界500强企业和8家500强企。千亿产业集群入驻,带来超过10000名高级研发人员的竞相入驻。

截止20年底,新区常住人口已达32万人,2030年达到约55万人的目标预计将会提前完成。(来自宁波市公安局杭州湾新区分局官方数据)

其中,占地约78平方公里的杭州湾滨海新城率先发展,2011年新区的房价约为5000元/㎡,截止2019年6月已经上涨到13000元/㎡左右,八年涨了近三倍!

据华星研策2019半年年报显示,上半年新区共有13次开盘,8次售罄,宁波大市成交金额排行榜TOP10占据半壁江山(第二至第六名)。

二、事情想要取得成功,一般需要先找好超越或是模仿对象。

全球经济总量的60%来自湾区。世界金融中枢的纽约湾区、科创资源云集的旧金山湾区、全最大工业城市群的东京湾区,便是全球著名的三大湾区。

高效立体的多维交通+头部公司的产业聚集,就是湾区发展的核心模式,对于宁波前湾新区来说,亦是如此。

要实现与上海、杭州、宁波主城区的同城化发展,打造新区“1小时对外交通圈”是重中之重。

首条有望突破120Km/小时的智慧高速——杭绍甬智慧超级高速公路正在建设中,起自杭州下沙,经过杭州湾新区,终于宁波穿山疏港柴桥枢纽,双向6车道,有望于2022年亚运会前开通;

全世界最长的跨海高铁大桥——沪嘉甬跨海铁路(通苏嘉甬跨海铁路的一部分)宁波段已于今年5月28日正式启动海上勘察作业。未来将在坎墩街道设立慈溪北站,通过络线引入庄桥至宁波站。

未来,还有宁波至慈溪城际铁路(规划中)、新区通航机场(在建,预计明年年底投用)以及可以直接对接上海的杭州湾跨海大桥第二大通道(规划中,建成后新区到上海的距离将缩短至约44Km)等立体交通的到来,宁波前湾新区在长三角经济圈中的区位优势将得以全面爆发!

有了全方位的对外交通,就能快速承接沪杭甬的人口外溢。人才不断涌入后,新区自身能级的提升就看产业格局了。

去年5月,吉利博瑞GE在新区观塘湖畔正式上市,同时也将汽车龙湾论坛永久落户杭州湾。

五年投入500亿,打造比肩“德国狼堡”的世界级汽车产业集群。

还有华东最大数据中心——移动浙江(浙东)信息通信产业园,让5G时代触手可及;专注高端厨电,拥有2000多项国家专利,斩获德国IF以及Red Dot大奖的方太集团;在中、美、英三地设有14个研发服务基地的国内生命科学龙头企业——康龙化成等。

当前,新区已经形成汽车、高端智能家电、高性能新材料、生命健康、通航、旅游六大主导产业。

宁波前湾新区集湾区经济、长三角一体化、一带一路及制造2025等“万千宠爱”于一身,不过对于未来真正生活在新区的人来说,最接地气的素材依然是生活配套的整齐度。

以十塘横江为界,南面的启动区是新区最早开发的,也是目前发展最醇熟的生活片区。

启动区占地约12.8平方公里,拥有新区目前最大的Shopping MALL,占地约30万方的世纪金源购物中心。

根据7月腾讯统计的购物中心热力榜,世纪金源购物中心周客流量位居前三,仅次鄞州万达和罗蒙环球城。

永辉超市、沃美影城、居然之家、苏宁电器等国内主流商业品牌已纷纷进驻,是新区人气最旺的磁力场!

此外,百年名校镇海中学也在新区开设了分校——宁波科学中学。

目前学校拥有初中部和高中部,高中部是镇海中学百年文脉的延续,共享教学资源和教师资源。

崭新的宁波科学中学新校区正式投用!

作为省一级重点中学,2018年中考,宁波科学中学全校139人参加中考,被慈溪中学、镇海中学、效实中学海航班等省一级重点中学录取20人,上慈溪中学最低分配线67人,上线率48.2%;普高上线131人,普高率94.3%。

2019年初三科中146人,22人被慈溪中学、效实中学海航班等省一级重点中提前录取。

还有世纪城实验小学、滨海小学、杭州湾初级中学、宁波财经学院、宁波工程学院等教育资源。满足全年龄段的教育需求。

宁波单体投资最高的医院,宁波市杭州湾医院已于去年12月26日开始运营,由上海仁济医院、宁波二院进行共管运营,是新区首家三甲医院。

已经开放的杭州湾体育公园是新区居民日常运动健身的不二之选。

拥有全长3889米的城市漫步道(总投资约1304万元)、户外球场、绿茵草坪、花海景观。

下班后约上朋友组个业余足球赛,或是来一场酣畅淋漓的夜跑,朋友圈最靓的仔非你莫属!

体育公园还有约1.1万方的室内体育馆,包括50米标准游泳馆、篮球馆、羽毛球场等,功能强大,选择丰富,每天都能换着花样来运动。

正如里尔克在《预感》中所说:“我认出风暴而激动如大海。”

宁波前湾新区正式挂牌,家门口的世界级湾区正在磅礴崛起。如果还能在新区最繁华的地段,抢占一套优质住宅,这样的机会想必谁都会心动不已。

而杭州湾新区的腹地——滨海新城区正如火如荼的建设中!

333万平方米!整整一个纽约中央公园!计划用6年时间打造成“3个主题特色小镇(创智小镇、康养小镇、文化小镇)+3个主题湖泊(创智湖、港湾湖、梦之湖)+3个主题森林(迷踪、雕塑、露营森林)”的空间布局。

以国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区、宁波北翼国际化新地标四大定位,宁波杭州湾滨海新城全力打造21世纪样板小城。

值得一提的事,在期间杭州湾新区已与27个城市产业项目签约各大项目

例如卓越光谷、碧桂园智慧生态城、绿地创智小镇、融创想未来城、港中旅国风小镇等多家新城产城动主体“认领”。其中不乏万豪万怡酒店、东华大学长三角可持续时尚研究中心、洲际假日酒店、浙江首财实业博士后流动站、紫光云华东运营中心等优质项目。

新城的开发不能没有产业的支撑,此次签约是新区坚持以产立城,以商引商的缩影。

以创智小镇、医养小镇、国风小镇、时尚小镇等产城主题功能片区核心载体为引领,以想智谷、中电光谷信息产业园、紫光云中心、祥源动漫产业园等重点园区为示范,滨海新城、南部新城深化打造系统性招商载体,形成多核多园多点的招商合力,把产业内容做实做强,推动新城高质量发展。

绿地科创小镇

方太理想城

中移动浙东信息通信产业园

长乐里海派商业街

5G环境下滨海新城智慧道路支持自动驾驶测试

经过精心耕培,此前落户新城的多个产城动项目将陆续结出“硕果”。绿地科创小镇、全球贸易港宁波中心均已交付投用。想智谷部分商办楼宇年内将达到交付标准,卓越光谷杭州湾中心楼宇也将陆续建成。围绕医疗健康、工业互网、“5G+”、数字经济等新兴产业,滨海新城逐步汇聚科技创新企业、科技研发、创客孵化、高校产学研、科技创新综合体、企业后服务等生产性服务业功能,按下产城动“快进键”。

滨海新城 | 项目鸟瞰示意图

这就是杭州湾新区

也是离我们最近的,下一个世界级湾区的重要组成部分!

前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商:卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

原创文章,作者:518081,如若转载,请注明出处:http://www.518081.com/27644.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注