香港楼盘资讯:西南九龙汇玺II深夜原价加推119伙

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西南九龙汇玺II深夜原价加推119伙

新地(00016)西南九龙汇玺II今日重推,364伙即日沽出354伙,套现逾50亿元。市场消息指,至今有188伙获认购。

新地副董事总经理雷霆以销情炽热形容今日销情,指其中A组大手时段有近100伙认购,项目最大手买家斥资逾1.5亿元购入6伙。

项目昨晚原价加推119伙,价单定价由803万至4654.3万元,价单呎价由27179至38774元。项目折扣不变,折实由642.4万至3723.4万元,呎价由21743至31019元。

中原:预计汇玺IIB组买家反应理想

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,汇玺II天开售364个单位,现正进行A组拣楼程序,该行有一组客户入市6伙单位,包括5间4房及1间1房单位,以折实楼价计,斥资约1.56亿元购入6伙单位。

汇玺II大单位备受买家追捧,买家实力雄厚,多为投资换楼客,加上项目属铁路站上盖物业,吸引买家购入多伙自用及投资。

受中美贸易战影响,股市动荡,资金市下,促使套股换楼活动大增,始终物业回报较其他投资工具稳定。中原陈永杰预计汇玺IIB组买家反应理想,该行买家出席率达8成,预计项目今天有机会沽出9成单位,甚至「一Q清枱」。

汇玺II推售364个单位,中原A组客户出席率逾7成,当中4成为去年11月未能成功入市汇玺II的向隅客,大部份均有意购入大单位。该行出席客户当中,6成均为九龙客,港岛客佔3成,余下1成为新界客,大部份均为中产换楼客:其中3组买家有意购入3伙大单位,涉资近亿元。

在八月投资气氛略减下,汇玺II仍获市场踊跃认购,可见它独特之处,加上发展商为向隅客提供优惠,更觉吸引,估计A组时段可望售出9成单位,全日有机会沽清全数单位。

本月一手成交宗数暂录860余宗,预计本月全月可逾1500宗,9月市况渐入佳境,一手成交宗数估计可达2000宗。

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