香港楼盘资讯:一号九龙道首批50伙折实低于600万

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

一号九龙道首批50伙折实呎价19826元

价单内26伙折实低于600万最平557.36万上车

信置及市建局合作发展的长沙湾新盘一号九龙道,宣布首批50伙以折实呎价$19826推出。

一号九龙道以细单位抢攻上车盘市场,项目为单幢式住宅,以1、2房作为主打,全盘共100伙,楼高27层(不设4楼、13楼、14楼及24楼),地下至2楼为商舖,3楼为会所,5楼至27楼为住宅单位。其中90伙为标準单位,另有5伙平台特色户及5伙天台特色户,户型为1房至2房,1房佔整体6成,实用面积301至302平方呎;2房佔4成,面积由422至443平方呎。

道信和置业营业部联席董事田兆源表示,项目首张价单涉50伙,市值约$3.8亿,包括40个1房户及10个2房,实用面积301至438平方呎,价单定价介乎$653.8万至$1047.3万,呎价介乎$21721至$25691。折实价介乎约$557.36万至$892.82万,折实呎价介乎$18517至$21901。买家最高可享14.75%折扣优惠。

根据楼书中显示,所有单位均採用开放式厨房,逾6成单位为浴室不设窗户,只有A室及D室浴室设窗。另外,项目A至D室向东北,中低层单位近望长沙湾道及大埔道,中高层单位景观开扬,个别料望到石硖尾水库山景;E室则望西南,以楼景为主。

田兆源又指,项目日内收票,最快下周卖楼,首批单位当中有26伙折实低于600万元。他称,市场有不少新盘推出,销情理想,项目会提供最高八成一按,主打细单位料吸引家庭客,他又形容今批价单属贴市价。

美联:市区新盘「一号九龙道」贴市价开盘

首批折实最平约557万势抢吸购买力

美联物业九龙区营业董事谢嘉诚(MichaelTse)表示,市区细价盘渴市,全新盘长沙湾「一号九龙道」今开价,首批最平单位折实价约557万元起,折实平均呎价约1.98万元,项目以贴市价开盘,极具吸引力,短期势冻结区内二手购买力。

陈光明指出,市场对市区细价楼需求殷切,项目主打1房户,料获不少年轻上车及投资客户捧场。事实上,区内单幢盘租金回报不俗,预计「一号九龙道」租值亦会有不俗表现,料入伙后呎租可达约60元水平,回报率料近约4厘水平,故是次项目登场料冻结同区二手购买力。

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