香港楼盘资讯:朗城滙首批144伙最平呎价1.34万起

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

元朗朗城滙首批144伙下周五开卖设大手安排

1房折实480万起最平呎价约1.34万起

由华懋与港铁合作发展的元朗朗城滙继昨日开放示位之后,公布首张价单。华懋集团销售部总监吴崇武表示,首张价单涉144伙,包括40个1房、78个2房及26个3房,实用面积介乎322至690平方呎,折实市值约$11亿。价单定价介乎$565.8万至$1402.8万,呎价介乎$15752至$20685,若选用即供付款计划,买家最高可以享用15%折扣,折实价介乎约$480.93万至$1192.38万,折实呎价介乎$13389至$17583。

其中定价最平单位为3座3楼E室,实用面积322平方呎,1房间隔,定价为$565.8万,呎价$17571,扣除15%折扣,折实价$480.93万,折实呎价约$14936。至于呎价最平单位为3座3楼A室,实用面积496平方呎,2房间隔,定价为$781.3万,呎价$15752,扣除15%折扣,折实价$664.1万,折实呎价$13389。

据现场展板显示,项目首批单位呎价折实由13389元,属于3座3楼A室2房单位,折实楼价664.1万,折实呎价13,389元。

另现场展板显示,3座3楼E室1房单位,322平方呎,用尽即供折扣,折实480.93万,折实呎价要14,936元。

他形容今次开价为「进取中保持克制价」,定价属于同区上一个新盘的8折,他又指未来两日视乎收票情况有机会加推,今日开示位及收票,下周五首轮发售,将会设有大手安排,每名买家最多购买3伙。

他又重申,未来楼市稳定,现微微向下调整属于正常表现。吴崇武指于首轮开售前,最低限度推6成单位。被问到推6成单位是否散货的表现,吴氏称对项目销情充满信心,而且有之前楼盘两次就清货的经验,今次回应政府不是囤积单位,有货就推出。

综合地产代理资料,近期元朗区二手屋苑呎价介乎11,500元至17,078元,其中GrandYOHO近期招标成交价普遍要过2万元,如果讲到近期周边开价的新盘,就要数锦田北PrakYOHONapoli,项目在9月公布首张价单,折实呎价介乎12,969至21,351元,项目今次定价尚算贴市。

元朗朗城滙暂收逾185票首批144伙已足额

元朗朗城滙首批144伙开价后,随即盟开放示位及收票,展销厅坐满準买家及代理,而楼下的如心广场亦出现排队人龙。市场消息指,截至晚上8时左右,暂已收逾185票,已足额认购,有部分买家入票大手组别。

朗城滙首批144伙用尽120天即供折实价约480.93万至1192.38万,折实呎价13,389至17,583元。

中原:準买家查询朗城滙七成来自同区分支家庭及换楼客

元朗朗城滙首批144伙用尽120天即供折实价约480.93万至1192.38万,折实呎价13,389至17,583元。

中原指邻近屋苑二手实用呎价介乎1.26万至1.7万元。中原地产新界区董事王浩聪表示,朗城滙首批价钱较同区新盘贴近二手价。由于项目属铁路盘,提供多元化户型选择,加上价钱吸引,料将受到用家及投资者的追捧。

王浩聪表示,自朗城滙软销以来,中原已接获不少客户查询,以用家为主,当中约7成为区内分支家庭及换楼客,市场对该盘热切期待,预计销情热烈。

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