香港楼盘资讯:中小银行未跟加按息提供低息伺机吸客

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

多家大型银行本周正式加息0.1厘,但市场仍有不少中小型银行提供低息方案。业界强调,银行抢楼按态度并无改变,呼吁置业人士多比较、多查询,以争取较佳息率。

中银香港及滙丰等多家大型银行相继提升H按实质供楼利率,由上月1.65厘上调至1.75厘,优惠限期陆续届满,不少未能赶搭低息尾班车的置业人士,纷纷转投尚未加息的中小型银行。例如一名早前以逾千万元购入马鞍山3房的置业人士,原本向大银行申请500万元贷款,原本期望申请H加1.28厘,大银行加息后即时转投细银行。

集友全期H加1.2厘

据了解,现时仍有多间中小型银行未有跟随大银行加息,例如集友银行仍然提供全期H加1.2厘(实质利率1.65厘);富邦、交银则提供全期H加1.3厘,并提供高息存款户口,其他各项优惠暂时未见削减。

中原按揭董事总经理王美凤指出,近一星期是银行新旧优惠交替期,银行加息步伐有先有后,在这段时间申请楼按的置业人士一定要多比较,最好向多家银行递交申请表,因为很多时候银行知道有竞争对手抢客时,往往容易批出较吸引的息率。

中小型银行也明白,此刻是抢大行客源最佳时机,除暂时不加息外,个别中小型银行甚至大幅提升佣金予地产代理,希望代理可以转介客源。现时大银行转介佣金最高为贷款额0.3%,但个别中小型银行则高达0.6%,可见银行目前仍甚积极抢佔楼按市场。

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