香港楼盘资讯:PARKYOHOGenova首批价单折实580万入场

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

新地锦田北PARKYOHO Genova公布首张价单,涉及138伙,间隔包括31伙2房,31伙2房连套房,53伙3房,18伙3房连套房,5伙3房一套及储物室,实用面积介乎520至827平方呎,定价最平由690.6万起,呎价由12462元起。发展商表示,项目最快明日收票及开示位予公众参观,最快下周推售。

新地副董事总经理雷霆形容定价为「全城起动价」,对比其他新盘,以项目低密度环境,高质建筑,度假式会所,加上定价比二手有折让,绝对吸引。

发展商提供四种付款方法,当中即供最高可享16%折扣优惠,即折实价由580.1万起,折实呎价则由10468元起。项目最平入场单位为15B座2楼C室,实用面积526呎,定价690.6万,呎价13129元,以即供16%折扣计算,折实价580.1万,呎价11029元。

此外,发展商亦提供高达楼价120%的按揭计划「King' s Key Plus」,此付款办法于2016年新地推同系元朗PARK YOHO Venezia时曾採用。今次「King' s Key Plus」计划贷款期长达2年,利率为定息1.88%,只须支付每月利息,最高贷款金额为楼价120%,免入息证明,而且免申请手续费及指定项目之律师费,于到期日,方全数偿还贷款本金及利息。另外,首张价单亦推出一个家庭三人同时购买的现金回赠方法。

是次开价付款方法多样化,惟新地副董事总经理雷霆非担心日后承接力以求尽快去货,反而见及以往不少有家族式买家入市,希望帮助买家先上车,贷款慢慢偿还。

美联︰PARK YOHO Genova低二手价出击 势冻结区内购买力

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,元朗新盘「PARK YOHO Genova」公布首批价单,入场费折实约580.1万元,而折实呎价亦低至约10,468元,低于同区二手,震撼市场,势必冻结区内二手购买力。

布少明称,6月份市场欠缺全新大盘,令市场累积了大量购买力,而二手盘缺价升,不少準买家等待新盘供应,是次「PARK YOHO Genova」以「全城起动价」出击,极具竞争力。现时YOHO Midtown 实用均价约13,407元,而同区单幢旧楼之二手呎价亦达约12,500元,故相信项目可抢佔市场客源,加上一系列付款方法及按揭优惠,有利换楼客灵活调配资金入市,料将获市场追捧。

布少明指出,项目开价后,料对区内二手业主带来减价压力,预料议价空间扩阔至5%至8%,同时亦刺激业主换楼需求,料掀新一轮换楼潮。

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