香港楼盘资讯:香港置业十大屋苑2宗成交买家转买为租

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

香港置业行政总裁李志成表示,本週末虽未有全新盘开卖,但元朗瞩目大型新盘料于下周推售,由于发展商以层出不穷的按揭优惠及付款方式吸客,加上开价贴市,促使市场注意力聚焦于一手市场,故令各区二手睇楼量均现下跌。现时二手盘源匮乏,业主叫价态度强硬,议价空间又少,故令买家多持观望的态度,使得本周末二手交投仍持续低迷。现时为传统租务旺季,受气氛影响下,部份买家选择「转买为租」,因此令近期租务交投有所回升。李志成预料未来一手交投续旺,至于二手则呈「价高量低」的局面。

据香港置业旗下分行统计,港、九及新界十大主要蓝筹屋苑于本週末两日共录得约2宗成交,与上週相若,当中仅美孚新邨及淘大花园各录1宗成交,其余8个屋苑均录得「零成交」。

康怡花园本月至今录约3宗按月跌一半

康怡花园分行高级联席董事林志雄表示,元朗新盘即将开售,但对区内二手暂未有影响。现时区内二手业主暂未出现反价或劈价的情况,议价幅度又少,而且準买家持观望及审慎的态度,令买卖双方呈拉锯局面,使得本月至今康怡花园暂录约3宗成交,较上月同期录约6宗交投,按月跌约五成。林志雄预期康怡花园将呈价稳量少的局面。

美孚新邨睇楼量跌约一成交投回软

西九龙美孚旗舰店高级营业经理林冠宏表示,最近新盘以低市价或市价推售,加上楼盘设优惠吸客,令市场焦点转移至一手市场,使得本週二手睇楼量下跌约一成。现时区内业主普遍持货力强,暂未有意欲下调叫价,加上买家又不愿追价买货,故多转向一手市场,而且买家「转售为租」的情况亦有增加。美孚新邨于本月至今暂录约7宗成交,较上月同期约24宗,按月跌约七成。林冠宏估计未来屋苑二手成交量将持续低迷。

西九四小龙业主叫价进取买家多偏向一手

西九龙昇悦居分行首席分区董事文启光表示,本週末欠缺大型新盘开售,楼市交投气氛放缓,加上二手盘源匮乏,令本区二手交投略为放缓。现时业主叫价态度进取,未见有太大的反价情况。由于新盘价钱贴近二手,部份买家偏向一手市场,但相信部份急需置业的买家仍会回流二手市场。本月至今西九四小龙暂录约6宗成交,较上月同期约11宗,按月跌约四成半。文启光预料随着陆续多个新盘开售,将会带动区内二手交投量。

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