香港楼盘资讯:香港回归20年二手居屋售价超越97年水平

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,香港回归二十年,本地楼市经历了多次升跌,二手居屋屋苑楼价已经反覆升破1997年高峰,部份居屋单位楼价与现时中小型二手私人屋苑水平相若。2017年优质二手居屋售价高达八百万元以上,超越1997年的五百多万元,明显高出逾五成。

2017年实时的居屋楼王是5月份登记的大角咀富荣花园9座高层G室单位,成交价录881.8万元。而1997年当时的楼王是7月份鲗鱼涌康山花园3座高层B室单位,成交价录560.0万元。

选取已补地价的自由市场买卖登记资料,以2017年部份登记个案与1997年高成交价的同类型单位作比较。在港岛区,2017年4月份鲗鱼涌康山花园3座高层G室单位,录838.0万元,售价比1997年7月同屋苑3座高层B室单位的560.0万元,高出278.0万元或49.6%。

九龙区方面,2017年4月份何文田俊民苑文瑞阁(L座)中层1室单位,录695.0万元,较1997年11月同屋苑文禧阁(H座)高层6室单位的420.0万元,高出275.0万元或65.5%。

新界东区方面,2017年3月份沙田愉田苑愉悦阁(F座)低层2室单位,录606.0万元。二十年前,1997年11月同屋苑愉悦阁(F座)中层2室单位售365.0万元,成交价上升了241.0万元或66.0%。

新界西区方面,2017年5月份屯门美乐花园4座高层D室单位,以748.0万元售出,比1997年6月同屋苑4座高层F室单位的518.0万元,上升230.0万元或44.4%。

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