香港楼盘资讯:首4个月平均每宗一二手注册量及金额按年下跌

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

香港置业高级执行董事伍创业表示,虽然近期一、二手交投均有所升温,惟按年比较的话,本年度之住宅注册表现仍然较去年逊色;据土地注册处资料显示,本年首4个月一、二住宅注册共录16,426宗,相比去年同期的近两万宗按年下跌接近两成(即18%);而金额方面,本年首4个月一、二手注册金额共录990.0亿元,相比去年同期的约1,125.5亿元回落约12%,跌幅较宗数为少,可见住宅不论注册宗数及金额均较去年表现差。

本年至今平均每宗一手注册金额继续不足1万元

伍创业引述香港置业资料研究部指出,以一、二手划分的话,一手注册表现较二手注册为佳;据资料显示,本年首4个月一手注册共录4,722宗,相比去年同期逆市上升逾两成半(即26%)。

伍创业指出,因本年至今多个新盘推出市场,部份购买力转至一手市场之下,故一手交投不跌反升;不过,平均每宗一手注册金额却未有升幅,本年首4个月平均每宗一手注册金额为约916.6万元,相比去年全年的约925.8万元有所回落,若发展商继续于本年度集中推出中小型物业的话,料平均每宗一手注册金额未能于本年余下日子有所回升,故估计全年数字将继续不足1千万元,届时连续两年不足1,000万元水平。(见图一)

平均每宗二手注册金额同样录跌幅

至于二手注册方面,本年首4个月二手注册共录11,704宗,相比去年同期按年跌近3成(即28%),而其注册金额共录557.1亿元,按年下跌32%,可见注册金额跌幅较宗数为多;而平均每宗二手注册金额方面,本年首4个月暂录为476.0万元,相比去年全年的497.7万元亦有所回落;伍创业指出,近期一手新盘以贴近二手价发售,料二手楼价受压,故预期本年度二手楼价将继续回落,将拖累平均每宗二手注册金额,届时平均每宗二手注册金额将连续上升4年后首度下跌。(见图二)

图一:平均每宗一手注册金额

*数据截至2014年4月份

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

图二:平均每宗二手注册金额

*数据截至2014年4月份

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考:香港楼市成交

实时海量的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市实时动向!

【更多资讯】

4月写字楼买卖按月回升25.1% 仍为七个月次低

内地豪客不再零售表现失色 香港一线舖豪租难

发展商积极推盘 4月新申请预售楼花5个月新高

新盘欠奉用家回流 35指标豪宅成交近8个月最多

原创文章,作者:518081,如若转载,请注明出处:http://www.518081.com/21542.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注