香港楼盘资讯:马鞍山白石罕有海景地週五截标估值9.55亿

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马鞍山白石罕有海景细地週五截标 料受热捧估值约9.55亿元

位于沙田市地段第611号马鞍山白石住宅地皮将于本週五7月14日截标。美联测量师行董事林子彬表示,是次招标的马鞍山白石地皮属中低密度发展项目,有机会可提供小量洋房单位,且坐拥海景,地皮质素不俗,而且地皮规模属近期较小,故投资额及投资风险较早前推出市场的多幅大型地皮为低,加上楼市气氛理想,相信项目可吸引不少发展商参与竞投,地皮估值约为9.55亿元。

资料显示,是次推出的马鞍山白石地皮,为住宅丙类发展,地皮面积约为49,730平方呎,估计可建楼面面积约为119,351平方呎。林子彬称,马鞍山区受惠铁路网络,交通方便,而近年区内多个新盘销情均见理想,反映市场需求殷切,故是次推出的海景地皮料可获不少发展商垂青,并估计地皮将发展为海景豪宅物业,有机会可提供小量洋房,若以每呎楼面地价估计约为$8,000元计算,地皮估值约9.55亿元。

美联测量师地皮估值

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