香港楼盘资讯:张炳良二手销售毋须强用实呎仍需时间推动

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

香港地产代理监管局去年初实施新的执业通告,二手物业销售时,地産代理必须向客户提供物业的实用面积及以实用面积计算的售价资料。立法会议员谢伟铨认为应评估二手住宅亦全面改为以实用面积作为主流,不过,运房局局长张炳良昨书面回覆时称,二手住宅採用实用面积的比例将逐渐提高,认为现时毋须划一规定全面採用实用面积。

张炳良表示,二手住宅物业的业主习惯同时以建筑面积和实用面积来表述面积,要他们只採用实用面积,还需要多点时间去推动。事实上,一手新例实施后,新楼只会有实用面积,其后在二手市场转售时亦不会有建筑面积,张炳良认为今后二手市场上只有实用面积而没有建筑面积的住宅物业数量及比例,将会日渐增加。

而且,实用面积现时已成为二手住宅物业买方比较不同住宅物业的面积及售价的普遍基準。假以时日,只採用实用面积将是顺理成章的事。另外,自去年地监局规定地産代理必须向準买家提供实用面积资料,业界已大致遵从,地监局亦会不时检讨有关指引的执行情况。

另外,张炳良还透露,自去年1月执业通告生效后,直至上月底,地监局共巡查1,784间地産代理店舖,而就刊登报章杂志及载于网上的广告,亦进行774次的查察,其间共发现95宗相关违规个桉,及接获11宗投诉,九成以上于2013年上半年发生。违规个桉中只有1宗个桉指称成立,被谴责及罚款1,000元,有两宗仍在调查。他称会继续与地监局及各持份者紧密合作,循执法和等多方面手,使地産代理业界和买卖双方均广泛採用实用面积作为表述二手物业面积及售价的唯一标準。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

实时海量的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市实时动向!

【更多资讯】

环宇海湾昨推首张价单 折实入场费约451万元

香港特首梁振英昨日重申楼市调控不“减辣”

愉景湾实时豪宅项目「悦堤」率先发放售楼书

香港与内地一起放宽楼市调控政策是巧合吗?

原创文章,作者:518081,如若转载,请注明出处:http://www.518081.com/21311.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注