香港楼盘资讯:二手住宅注册量仅1811宗按月跌约28.5%

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7月首20日二手住宅注册量仅1811宗按月跌约28.5%

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,7月首20日二手住宅注册量录1,811宗,比起上月同期2,533宗按月减少约28.5%。预期7月份宗数有机会下挫至不足3,000宗水平,估计最终仅约2,700宗,按月再急挫逾3成,并创16个月新低。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,至于金额方面,本月首20日二手住宅注册金额录约135.7亿元,比起上月同期约172.6亿元减少约21.4%。然而,值得留意,二手金额按月跌幅相对宗数为少,反而令平均每宗二手金额升至新高水平。据资料显示,7月首20日平均每宗二手住宅注册金额高达约749万元,创历史新高。

平均每宗二手住宅注册金额创新高,其中原因与大额登记有关。虽然7月首20日各类银码的二手住宅注册量均告下挫,但当中逾2,000万元按月跌幅最少,约16.3%,远低于整体二手住宅的约28.5%跌幅;至于跌幅最多的是逾500万至1,000万元,按月下挫约35.6%;而500万元或以下及逾1,000万至2,000万元则分别跌约24.7%及约21.4%。

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