香港楼盘资讯:屯门住宅地及中间道地皮招标3地估值36.07亿

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

地政总署今日公布将推出2幅住宅地皮及1幅尖沙咀地皮招标。两幅住宅地皮分别为屯门第10区仁政街的屯门市地段第513号及新界屯门第59区乐翠街的屯门巿地段第512号。两幅用地均将于6月27日开始招标,8月15日截标。至于尖沙咀中间道15号的九龙内地段第11237号的用地,亦将于6月27日开始招标,8月29日截标。

屯门市地段第513号的仁政街地皮,地盘面积约为12637平方呎,指定作非工业(不包括仓库、酒店及加油站)用途。楼面面积为45499平方呎,作非工业(不包括仓库、酒店、加油站及私人住宅)用途的最高楼面面积为12637平方呎。作私人住宅用途的最高楼面面积则按照卖地条件中的相关特别条件计算。发展项目的住宅单位总数不得少于125个。

屯门巿地段第512号的乐翠街地皮,地盘面积约为11244平方呎,指定作私人住宅用途;及最高的楼面面积分别为8095平方呎及13487平方呎。

中原测量师行执行董事张竞达表示,仁政街地皮邻近西铁屯门站,享之便,项目限定发展至少125个住宅单位,料主要兴建成中小型单位,切合大众用家需求,而是次地皮较早前以低价售出的区内地皮位置及交通较优胜,料发展商入标反应不俗。预计地皮每呎楼面地价2000元,地价约1.6亿。

至于乐翠街地皮,青山公路豪宅地段,位置优越。项目指定作住宅(丙类)用途,又可享海景,发展潜力较大,预计兴建洋房机会较大,预计地皮每呎楼面地价约3500元,地价约4720万元。

至于中间道地皮,地盘面积约为28309平方呎,指定作商业//办公室/酒店用途,及最高的楼面面积分别为203827平方呎及339712平方呎。两者均包括将会由买方兴建的公众停车场的楼面面积。

张竞达表示,中间道地皮属市区罕有的大型地皮,可作综合发展,潜力优厚,相信将吸引发展商激烈争夺。预计地皮每呎楼面地价约10000元,地价约34亿元。

附表:屯门住宅地皮及中间道地皮估值

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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