香港楼盘资讯:新盘热卖推升睇楼量50屋苑预约睇楼止跌回升

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

DSD微调后二手大市逐渐回暖,加上荃湾「环宇海湾」热卖,进一步推升市场气氛,越来越多用家到各区二手睇楼,带挈指标屋苑周末预约睇楼量上升。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑周末共录1,400组客户预约睇楼,按周增加6.9%;十大指标屋苑则录约590组客户预约睇楼,按周增加7%,与大市同步。

按地区划分,港岛、九龙及新界三区指标屋苑的周末预约睇楼量全面回升,其中九龙区屋苑睇楼量增长最多。事实上,九龙区21个指标屋苑共有665组客户预约在周末睇楼,按周增加9%,其中黄埔花园、淘大花园、新都城、泓景台及美孚新村睇楼量按周增加7%至25%。利嘉阁地产泓景台一行分行助理分区经理梁德盈表示,西小龙月初成交畅旺,不足一周已录11宗买卖,其中泓景台成交佔5宗最多,按月同期激增1.5倍;部分原先放盘的业主见二手回顺,而且部分成交造价又高于银行估价,因此选择暂时封盘再作决定;虽然活跃卖盘减少,不过用家入市兴致提升下,屋苑周末预约睇楼人流增加,相信短期内不乏成交。

港岛区8个指标屋苑周末共有285组客户睇楼邀约,按周增加5.6%,其中康怡花园、杏花村及海怡半岛睇楼量增加13%至25%。利嘉阁地产杏花村分行高级经理黄锐平表示,鉴于现时杏花村可供睇楼的放盘不多,质素较次但造价合理的单位亦大受市场追捧,因此今周末屋苑不乏睇楼人流,预计屋苑今月成交将徧重于该类单位。

新界区21个指标屋苑周末共有450组客户预约睇楼,按周增加4.7%,其中珀丽湾睇楼量增加50%最厉害,沙田第一城及新港城睇楼量亦按周增7%及17%。利嘉阁地产沙田第一城银城分行联席董事何家健指出,二手市况好转,加上「环宇海湾」热卖刺激,沙田第一城周末睇楼人流增多,惟屋苑现时盘源补给不足,加上部分业主几乎「零议价」,估计将增加成交拍板难度,料屋苑上半月成交偏向疏落。

表一:各区屋苑周末预约睇楼量及客源变化

资料来源:利嘉阁地产研究部

表二:部份指标屋苑周末预约睇楼量变化

资料来源:利嘉阁地产研究部

表三:十大指标屋苑今周预约睇楼量变化

资料来源:利嘉阁地产研究部

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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