香港楼盘资讯:葵涌丰寓首售沽126伙呎价最贵19691元

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

由添宙有限公司持有,丰资源有限公司策划及负责销售之葵涌丰寓,发展商首度发售住宅单位共136伙,截至昨晚傍晚八时半为止,已有126伙获买家认购,佔可供发售单位约93%。

丰资源有限公司营运董事周世雄表示:丰寓126伙获认购,成交呎价由13,996元至19,691元,最高呎价单位为23楼G室,实用面积398平方呎,成交金额783.7万元,成交实用呎价19,691元。另外,亦有买家大手入市,最大手涉资1510.8万元连环购入两伙。

美联出席率约8成 3成客人需「父干」 最年青準买家仅18岁

市场焦点新盘丰寓8月12日首日开卖,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,丰寓开价贴市,获市场热捧,今日开售美联客户出席率理想,约有8成,当中80后年轻客人佔约6成,而最年青準买家仅18岁。客户当中,有约3成若成功入市需父母资助首期。

布少明表示,丰寓挟贴市价优势,门槛吸引,主打细单位,吸纳市场购买力,而不少市区上车客有感项目位置方便,故购买意欲大增。以美联客户作统计,今次推售新界区客源约佔6成,九龙区及港岛区客源分别佔约3成及1成。项目落成后,呎租有机会达55元,预料租金回报率约4厘,回报率吸引,因而亦不少投资者进场,佔比约2成,至于用家佔比则佔约8成。今天美联有约15至20组客户有意连购2伙,涉及金额近1千万元*。

在项目推售影响下,区内购买力备受冻结,本月葵涌区仅录得4宗成交,与7月份全月约42宗大幅放缓。

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