香港楼盘资讯:二手交投极低位回升近5成于低水平徘徊

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(8月7日至8月13日)录40宗买卖,较前一星期(7月31日至8月6日)的27宗回升约48.1%。纵使上周35屋苑宗数「显着」回升,惟主要因前一星期宗数低企所致;事实上,即使35屋苑上周回升至40宗买卖,但实际上仍属低水平,宗数只是由「极低水平」回升至「低位」。

过去两星期按月跌近7%

若以过去两星期合计,7月31日至8月13日35屋苑共录67宗成交,比起上月首两星期(7月3日至7月16日)72宗买卖少约6.9%。可见即使上周交投按周「显着」回升,但仍未及上月同期水平。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,有全新大型新盘部署登场,势成楼市焦点,相信短期内二手交投反覆于低水平徘徊。

若将35屋苑按港岛、九龙及新界3区划分,上周九龙区宗数按周升幅最大,该区10屋苑上周录15宗,按周升约1.5倍。新都城升约2倍至6宗;黄埔花园、海逸豪园、德福花园及东港城齐打破「零闷局」,当中黄埔花园录3宗、海逸豪园及德福花园亦有2宗,而东港城则1宗(见表)。

新界区方面,该区17屋苑上周交投升约30.8%至17宗,愉景湾、愉景新城、花都广场及新屯门中心齐出现「零」的突破,当中除愉景湾录3宗外,其他3屋苑均录1宗买卖;至于交投最多的嘉湖山庄,上周维持5宗水平,而沙田第一城亦保持2宗。

至于港岛区,区内8屋苑交投维持8宗水平,区内屋苑表现各异,当中齐录3宗的太古城及鲤景湾,分别升约2倍及5成;置富花园亦打破「零闷局」,上周录1宗;反观,南丰新邨按周减1宗;前一周有成交的海怡半岛、城市花园及杏花邨,上周却未有买卖纪录。

原创文章,作者:518081,如若转载,请注明出处:http://www.518081.com/20863.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注