香港楼盘资讯:利嘉阁十大屋苑周末仅2宗八屋苑零成交

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

大型新盘抢尽焦点二手交投近停顿

十大屋苑周末仅2宗买卖 八屋苑「零成交」

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,大型新盘以瞩目价推出,吸尽市场目光,而且在按揭计划及优惠方面都较二手市场优胜,而二手市场自身仍面对盘少、价高等情况,故交投持续疏落。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(8月19至8月20日)十大指标屋苑仅录2宗二手买卖个案,与上周末(8月12至8月13日)的5宗急跌60%,共有8个屋苑「零成交」、反映市况极为淡静,至今已连续15个周末处于单位数成交的水平。

廖伟强指出,受多项辣招的影响下,二手市场盘源持续短缺,加上普遍业主企硬不减,买家态度表现观望。但同时,发展商积极推盘,以不同的付款方式及较多的优惠作招徕,成功吸引买家转投新盘。廖氏相信,以现时市场反应来看,一手市场将会继续主导大市,而短期内二手表现仍会受压。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中,按地区划分,港九新界三区表现逊色,当中只有新界区录得2宗成交,其余两个地区则暂未录得成交;若以屋苑划分,10个屋苑共有8个「捧蛋」,当中只有沙田第一城及嘉湖山庄各录得1宗成交。

康怡花园交投淡静 本月交投仅得一宗

利嘉阁地产康怡区助理营业董事丁培鸿表示,受最近多个新盘接连推出影响,康怡花园客源持续减少,睇楼量亦见回落,周末康怡花园暂时未有录得成交,而八月份至今仅录得1宗买卖,实用呎价约14,904元,交投非常淡静。

个别业主降价 促新都城本月录10宗买卖

利嘉阁地产都会豪庭分行助理分区经理邓达荣指出,近日新都城有个别业主扩阔议价空间吸引买家,虽然过去两天屋苑未有录得成交,但本月交投较上月明显加快,今个月暂时录得约10宗买卖,平均实用呎价约15,218元,并已超越上月全月的9宗成交。

大型新盘登场 上车客转投一手

利嘉阁地产沙田第一城-银城分行(A组)联席董事胡汉业表示,刚过去的周末,沙田第一城仅得1宗买卖,成交持续偏少。他指出,荃湾大型新盘低价推出且提供高成数的按揭计划,吸引不少上车客转投,故最近区内二手活动减少,相信未来一段日子新盘仍会主导大市成交。

利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化

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