香港楼盘资讯:5月整体洋房买卖登记录45宗创十四个月新高

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2014年5月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得45宗,总值8.77亿元。宗数较4月的40宗上升12.5%,是创2013年3月59宗后的十四个月新高。整体洋房买卖连升三个月,反映市民的入市信心增强,带动洋房豪宅市道回稳。5月间政府微调DSD,而且6月间市场有洋房新盘推售,预料整体洋房买卖继续上扬。另外,今年5月份整体洋房买卖总值较4月的17.29亿元下跌49.3%,显示5月缺乏大额洋房登记,所以影响金额显着回落。

二手方面,2014年5月份二手洋房买卖合约登记录得42宗,总值7.75亿元,宗数较4月的37宗上升13.5%,而金额较4月的16.09亿元下跌51.8%。二手宗数是自2013年3月的54宗之后,创十四个月新高。显示本港楼市气氛向好,豪宅洋房备受用家及投资者追捧,以致二手洋房交投活跃。

一手方面,2014年5月份一手洋房买卖合约登记录得3宗,总值1.02亿元,宗数与4月份相同,而金额较4月的1.20亿元下跌15.0%。显示市场缺乏洋房新盘推售,导致一手洋房交投长期偏低。不过,6月间有洋房新盘推售,料一手登记将会增加。

2014年5月份登记金额最高的洋房是南区嘉碧苑8号洋房,成交价录1.42亿元。南区皇府湾26号洋房成交价录1.20亿元,位列第二。南区海湾园17号洋房成交价录5,200.0万元,第三位。

表1:洋房买卖合约登记按月统计

注:洋房包括独立屋、半独立屋、排屋、独立地段之全栋村屋

表2:买卖登记金额较高的洋房登记个案(2014年4月份)

图:洋房买卖(包括一手及二手)合约登记按月统计

注:洋房包括独立屋、半独立屋、排屋、独立地段之全栋村屋

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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