香港楼盘资讯:二手住宅注册量连续两个月不足3千宗水平

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香港置业行政总裁李志成表示,一手新盘全力进攻,抢截市场购买力,二手住宅交投持续疏落,注册量连续两个月录得不足3千宗水平。根据土地注册处资料显示,8月二手住宅注册量录2,921宗,虽较7月的2,702宗增加约8.1%,惟宗数仍属今年第四低水平。此外,因逾千万元物业注册金额按月录得显着跌幅,令8月整体二手住宅注册金额录约198.3亿元,较7月约197.6亿元微增约0.4%,增幅逊于注册量。

李志成续指,随着多个全新新盘接力登场,全方位吸纳各路客源,预期二手市场将继续「捱打」,二手交投短期内难有突破,料本月二手住宅注册量仍会低见3千宗以下水平。

按金额划分8月之二手住宅注册表现,其中价值500万以上至1,000万元物业增幅居首,全月录1,085宗注册,较7月的968宗增加约12.1%;其佔整体二手住宅注册量比率亦有所提高,由7月约35.8%增加至8月约37.1%,按月增加约1.3个百分点。涉及注册金额约74.0亿元,按月增加约13.0%。

价值500万或以下物业8月录1,474宗注册,较7月的1,370宗增加约7.6%,增幅居次;不过其佔整体二手住宅注册量比率则约50.5%,较7月约50.7%微跌约0.2个百分点。涉及注册金额约52.9亿元,按月增加约8.0%。

逾千万元二手住宅按月注册表现跑输大市

反观,价值1,000万元以上物业按月表现则录跌幅,走势与大市互相背驰,该类别物业8月录362宗注册,较7月的364宗微跌约0.5%;其佔整体二手住宅注册量比率约12.4%,较7月约13.5%下跌约1.1个百分点。涉及注册金额约71.4亿元,按月下跌约14.1%,跌幅较注册量显着。

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