香港楼盘资讯:新盘抢滩35个大型屋苑上周仅84宗创17周新低

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

二手盘源陆续被早前积存的购买力消化后,放盘量减,加上业主叫价强硬,窒碍二手成交步伐,而且上周末再有全新大型项目推出,市场注意力聚焦一手下,令上星期35屋苑买卖宗数跌至17周新低(见图)。综合美联分行资料,7月21日至27日一星期全港35个大型屋苑成交量合共录84宗,较7月14日至20日的前一星期90宗减少约6.7%(见表)。

过去一个月成交少约一成

美联物业首席分析师刘嘉辉表示,过去一个月受盘源减少的影响,加上多个新盘推出下,35屋苑二手交投已未及6月份。若以过去四星期合计,35屋苑于6月30日至7月27日合共录约385宗买卖,与6月首4星期(6月2日至29日)的430宗录约一成跌幅(见图)。相信部份购买力转投二线屋苑,亦成35屋苑回落的另一原因。

港岛区宗数跌幅相对最多

若将35屋苑按港、九、新界划分,港岛区10屋苑上周成交量按周跌幅为三区最大,下挫约61.5%至10宗。当中太古城急减10宗,鲤景湾少3宗,海怡半岛及南丰新邨均少2宗(见表)。

新界区17屋苑则轻微上升约5.4%至39宗,各屋苑走势各异,如沙田第一城增4宗,荃湾、盈翠半岛、灏景湾及花都广场多3宗;嘉湖山庄却减8宗,新港城少3宗,丽城花园、浪翠园及骏景园均减2宗(见表)。

九龙区交投明显上升,区内10屋苑增近3成至35宗,海逸豪园比起前一周多4宗,黄埔花园增3宗,美孚新邨、德福花园及东港城均多2宗(见表)。然而,纵使九龙区表现突出,但仍未能助全港宗数回升(见表)。

表:过去两星期35个热门二手屋苑交投表现

资料来源:美联物业分行纪录

图:35个屋苑每周成交量

资料来源:美联物业分行纪录

注:此35个屋苑的成交资料乃根据美联分行网络于市场上收集所得,但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目,各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为準。以上为临时数字,仅供参考,并有可能会作修订而不另行通知。一切因依赖上述内容而引致之损失,美联物业概不负责。

香港地产网数据参考:香港楼市成交

实时海量的香港楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市实时动向!

【更多资讯】

岚山本周有机会加推 不排除加推特色单位户型

新盘供应逐增 料2014年全年落成量或重上万伙

远晴首张价单共30伙 实呎价港币$14,301元起

溱柏加推21伙两房 观月现楼单日逾3000人参观

原创文章,作者:518081,如若转载,请注明出处:http://www.518081.com/20344.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注