香港楼盘资讯:3D辣招后整体物业注册首破9,000宗金额600亿

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

积存的购买力陆续释放,令一手私楼、二手住宅,以至非住宅物业表现向好,带动7月份整体物业注册量及金额分别达9,000宗及600亿元,宗数创17个月新高,而金额更达20个月高位(见图一)。

图一:每月整体物业注册量及金额

整体物业包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示,整体物业(包括一手私楼、二手住宅、工商舖、纯车位及其他物业)注册量连升5个月,至7月首30日达9,005宗,比起6月全月上升约21.6%,而金额亦达599.6亿元,按月更增约25%(见表),双双均为3D辣招以来最高。

一手金额创纪录新高

美联物业首席分析师刘嘉辉表示,7月无论住宅抑或非住宅物业注册宗数均见上升,其中新盘物业表现最突出,月内首30日一手私楼注册量合共录约2,414宗,按月大幅急升约75.4%,暂时为09年6月后的约5年新高。至于金额方面,月内一手金额共涉及280.3亿元,按月升逾1.5倍(见表),更自1996年有纪录以来的单月新高(见图二)。

图二:每月一手私楼注册量及金额(不包括一手公营房屋)

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

料二手住宅及金额齐达20个月高位

二手住宅方面,7月注册量重上5千宗,首30日录约5,288宗,按月升约8.5%,创20个月新高。同期的二手金额亦达268.5亿元,按月增约14.8%(见表),虽然暂时为17个月新高,但相信将超过去年2月份272.5亿元水平,最终与宗数同样为20个月高位(见图三)。

图三:每月二手住宅注册量及金额

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

非住宅升约13% 暂为11个月高位

至于非住宅物业方面,7月工厦、写字楼、舖位、纯车位及其他等合共录得1,303宗注册登记,按月亦增加约13%(见表),暂为11个月高位(见图四)。当中舖位升幅为非住宅之中最急,正正受早前拆售个案的带动。

图四:每月非住宅注册量及金额

包括工厦、写字楼、舖位、纯车位及其他等

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

表:7月首30日与6月全月各类物业注册量及金额比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

资料来源:土地注册处及美联物业资料研究部

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