香港楼盘资讯:7月二手居屋注册录664宗连升7个月至1年新高

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

香港置业高级执行董事伍创业表示,据反映本年6月份市况的7月份土地注册处实时资料显示,7月份二手注册逾5,500宗,按月升近1成半,更连升5个月至20个月新高,可见近期之二手交投进一步上升。

在上月二手注册当中,二手居屋注册交投同样录得按月升幅,7月份二手居屋注册共录664宗,相比6月份的604宗按月升约1成,虽然升幅跑输大市,惟此数字仍然连升7个月,并创1年新高。与此同时,此数字更是连续三个月逾600宗,是自2012年5月后首见,可见居屋交投同样升温(见图一);伍创业指出,二手居屋交投持续畅旺的另一原因之一是「白居二」合资格人士逐步入市,故推高近期二手居屋注册个案。

注册金额再度重上逾20亿元水平

伍创业引述香港置业资料研究部指出,在金额方面,按月升幅更为明显,7月份二手居屋注册金额共录约21.2亿元,较6月份约18.5亿元按月升约14.1%,升幅较宗数为多,更重上逾20亿元,为去年7月后首见,相信金额升幅较多的原因之一,是本月有不少较大额之居屋注册所致。

若以金额划分7月份之居屋注册,当中逾300万元之注册录最多个案,共录365宗,佔整体二手居屋注册约55%;其次200万元至300万元注册录约258宗,佔约39%;期内200万元或以下注册仅录41宗。

平均每宗二手居屋注册金额创纪录新高

伍创业续指,鉴于注册金额升幅较宗数多,故带动平均每宗二手居屋注册金额亦有所上升。资料显示,7月份平均每宗二手居屋注册金额约319.6万元,按月录升幅,更创1997年有纪录以来新高。(见图二)

图一: 二手居屋注册宗数及金额

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

图二: 平均每宗二手居屋注册金额

资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案主要反映前一个月市况

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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