香港楼盘资讯:商舖10个月录387.5亿高于去年总和六成

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首10个月录387.5亿元 暂高于去年总和约六成

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出, 2017年首10个月商舖买卖合约登记金额共录1,544宗及387.5亿元,较2016年全年总和1,316宗及242.3亿元高出17.3%及59.9%。料全年录约1,900宗及430亿元,宗数将创2015年1,943宗后2年新高,金额则创2013年518.4亿元后4年新高。

2017年10月份登记录143宗及18.3亿元,较9月份的154宗及19.1亿元下跌7.1%及4.3%。由于10月份没有逾亿元的商舖登记,拖累金额创下今年2月份17.2亿元后8个月新低。 10月份登记金额最高的个案为中环干诺道中122-124号海港商业大厦一宗舖位登记,价值8,800万元。

按金额分布,五千万元至一亿元类别录5宗及3.4亿元, 宗数及金额同样按月跌28.6%。二千万元至五千万元类别录26宗及8.0亿元,按月升52.9%及63.9%。一千万元至二千万元类别录26宗及3.6亿元,按月跌3.7%及5.1%。五百万元至一千万元类别录29宗及2.1亿元,宗数按月不变,金额按月升6.0%。五百万元以下类别录57宗及1.1亿元,按月跌20.8%及15.8%。

分区方面,只有港岛区的登记金额录得按月升幅。10月份34宗及6.2亿元,按月下跌12.8%及上升3.4%。九龙区录68宗及7.4亿元,按月跌4.2%及10.9%。新界区录41宗及4.6亿元,按月跌6.8%及2.4%。

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