香港楼盘资讯:楼宇成交料金额近6900亿元将创历史次高

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

料金额全年迫近6,900亿元 有望创历史次高

宗数全年录84,500宗 将创5年新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,截止至11月15日,2017年全年楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)暂录6,033.3亿元,已创下自2012年6,539.6亿元后5年新高,较2016年总和5,328.1亿元暂升13.2%。料全年金额将迫近6,900亿元,有机会打破2010年的6,894.8亿元,创下有纪录以来30年的历史次高,仅低于1997年的8,680.2亿元。宗数方面,2017年首十一个月暂录72,838宗,料全年录约84,500宗,将创自2012年115,533宗后5年新高。

按月方面,11月份暂录3,782宗及302.7亿元。料全月将录7,600宗及580.0亿元,较10月份7,063宗及536.7亿元上升7.6%及8.1%。10月份市况明显转旺,以致11月份的登记数字显着上升,并创自今年6月份7,902宗及739.3亿元后5个月新高。

一手私人住宅方面,今年暂录2,117.3亿元,已经升穿2016年历史新高1,869.4亿元,创下自1996年有纪录以来22年的历史新高。宗数暂录16,671宗,已创下2007年18,943宗后10年新高。

按月方面,11月份暂录847宗及102.8亿元。料全月将录1,200宗及155亿元,较10月1,525宗及157.6亿元下跌21.3%及1.6%。虽然11月份的数字略为回落,但仍然连续4个月高企于1,000宗水平以上,反映发展商仍然积极推售新盘。

2017年11月份最高登记宗数的新盘是将军澳日出康城4期A晋海,暂录271宗及22.5亿元。其次为将军澳日出康城4期B晋海 II,录264宗及19.6亿元。第三为中环My Central,暂录80宗及20.5亿元。

二手私人住宅方面,2017年暂录33,873宗及2,512.3亿元,金额已创自2012年3,127.4亿元后5年新高。相信宗数亦会超越2016年全年的34,657宗,并有望创自2014年42,789宗后3年新高。

按月方面,11月份暂录1,914宗及134.5亿元。料全月录3,900宗及275亿元,较10月份的3,472宗及260.3亿元上升12.3%及5.7%。二手成交持续回升,宗数连升4个月共68.2%,金额亦连升3个月共45.5%。宗数及金额更齐创今年5月4,133宗及307.5亿元后6个月新高,显示市况转趋活跃。

大型屋苑方面,2017年11月份嘉湖山庄暂录27宗。沙田第一城暂录16宗、美孚新村及太古城同样暂录15宗。

原创文章,作者:518081,如若转载,请注明出处:http://www.518081.com/20205.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注