香港楼盘资讯:购买力转至新盘20屋苑二手连续两周跌破30宗

不少小伙伴现在应该对于港澳地区的楼市信息也是比较关注的,那么小编今天就来给大家一起分享一些关于港澳地区的楼盘资讯吧。

香港置业高级执行董事伍创业(JeffreyNg)表示,据本行前线分行所录得数据,综合过去一星期(8月25日至8月31日)全港20大主要屋苑,共录得27宗二手买卖成交,与前周(8月18日至8月24日)的29宗继续回落,缩减2宗成交,按周下跌7%,连跌四个星期及连续两周不足30宗,创本年2月中新低,反映近期之二手交投正逐步回落。

伍创业指出,近日20大屋苑二手交投持逐步下跌的原因之一是近日多个新盘推售,发展商更以贴近市价发售,令市场焦点再次集中于新盘市场,而在二手方面,部份业主叫价继续进取之下,令部份準买家因而抱观望态度之下,故近多星期之二手交投逐步回落。(见图)

料9月份二手注册进一步回落

伍创业指出,因近数星期之二手交投连续下跌4个星期,若按月比较,8月份首四星期20大屋苑二手交投录约166宗,相比7月份首四星期二手交投的209宗回落约两成,而该批交投将于9月份注册登记,如此推算,9月份二手注册量有机会回落,届时二手注册宗数将连续下跌两个月,可见二手交投逐步由高位回落。

太古城录最多成交个案

伍创业指出,以屋苑划分,全港20大屋苑当中,上周录最多成交个案屋苑为太古城,录7宗成交个案;其次为沙田第一城及贝沙湾,分别录4宗及3宗成交个案。

伍创业指出,若按周比较,当中多个屋苑成交均录按周升幅,如上周录最多成交的太古城,按周升幅逾1倍(即133%);其次为昇悦居,按周亦上升1倍;不过上周亦有多个「零成交屋苑」,包括黄埔花园、丽港城、泓景台、海逸豪园、新港城及东港城,共7个屋苑。

图: 20大屋苑买卖成交宗数

资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

*数字截至2014年8月31日

表: 各屋苑买卖成交与前周比较

资料提供:香港置业分行及香港置业资料研究部

*数字截至2014年8月31日

香港地产网数据参考:香港楼市成交

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